房屋印花税怎么算

　　合同印花税的计税依据是合同“载明”的金额。

　　而不管是否收到了款项，也不管合同最后是否得到了履行。

　　所以，此合同应纳的印花税为：

　　10336×12×2×1‰=248.06元

　　四舍五入，为248.1元。

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。

房屋印花税算法：根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件规定，
对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。另外，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，政府部门发给的房屋产权证，按件贴花五元。