房产个人所得税税率是多少?
有问必答
>
问题详情
7年以前
3个回答
-
dxjian
房产个人所得税税率具体如下:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;-丶-房产个人所得税税率计算方法
1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金(如营业税)、教育费附加等;
2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(每月一次扣除以800元为限,一次扣不完的,可下次扣除直至扣完为止)后,
3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定,对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元,4000元以上的减除费用标准20%,后,余下的为应纳税所得额。
4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。请叫我雷锋按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。个人转让住房个人所得税的两种征收方式。
(一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,实行核定征收。执行1%的核定征收率。核定征收方式为:应纳税额=住房转让收入×1%。
(二)纳税人能提供原购房合同、发票等有效凭证,经主管税务机关审核,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程缴纳的税金和有关合理费用,实行查实征收。实行查实征收的纳税人在办理转让住房交易过户和转移登记手续前,须按规定向主管税务机关报送相关审核资料,待审批后办理纳税手续。查实征收方式为:应纳税额=(住房转让收入-房屋原值-相关税费-合理费用)×20%。- 精选问题
- 求推荐几家比较好的乐山设计公司?
- 兰州哪里有卖床垫的?
- 上海史密斯电热水器维修点在哪里?
- 天津老板抽油烟机维修点地址在哪里?
- 上海博世热水器售后维修点有哪些?
- 北京松下油烟机售后维修点在哪里?
- 温江哪家装修公司好?
- 别墅花园绿化怎么设计?
- 上海华帝燃气热水器维修点有哪些?
- 北京澳柯玛抽油烟机维修点在哪里?
相关标签