二手房按揭费怎么算?
有问必答
>
问题详情
7年以前
3个回答
-
自命非凡
二手房交易中买房人应缴纳税费包括:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费包括:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。请叫我雷锋二手房按揭费:
1、保险费:评估价×0.04%×贷款年限
2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元
3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元
4、评估费:评估价×5‰,最低300元
5、工本费:30元
价格来源网络仅供参考-丶-二手房按揭 :
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;
如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。- 精选问题
- 北京澳柯玛抽油烟机维修点在哪里?
- 康师傅饮料展示柜价格多少?
- 上海美的油烟机维修地址在哪里?
- 丰台油烟机维修地方哪里有?
- 上海泰莱姆煤气灶维修点在哪里?
- 上海多田油烟机维修点在哪里?
- 南宁油烟机维修点哪里有?
- 上海baxi热水器维修点在哪里?
- 格力空调上海维修部地址在哪?
- 雅安装修队哪家好?
相关标签