购房贷款需要抵押吗？

贷款买房需要房产做抵押
一.所需要的个人资料
1、具有有效的身份证明，婚姻证明；  
 2、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；
3、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；  
 4、职业证明和收入证明（银行卡流水）
6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其它债务。
二.所需资料明细:
1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。   
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。
3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。   
4、借款人结（离）婚证复印件2份和单身承诺书。   
5、借款人或者夫妻两人（和共同借款人）银行卡流水账

个人贷款购买新房，新房就是抵押物。个人贷款买房一般需要向银行提交：身份证、户口本、婚否证明（结婚提交结婚证、未婚让你写个声明）、收入证明等。银行在你提供资料后，一般会通过内部的程序，审查你的资信状态，是否有逾期还款的记录等，然后会核实你的收入证明情况（一般打电话去单位核实）。

房贷需要抵押。就是用买的那套房子做抵押，抵押给银行，然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程，银行是以所购房屋为抵押物进行评估参考价格的，然后计算贷款额。希望答案对你有用