首付不够如何买房?

方案一：直接利用公积金，完全可以实现购房目标的。
具体步骤如下：1、公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。
所以，以的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。
2、先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。
3、谈得差不多后，直接和装饰公司说的目标是要这个装修合同去申请公积金，愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。
4、回单位提申请，单位根据个人的要求，出具证明，再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入的装修合同那家公司）。
5、回头去追装修公司提取。
这样的话，费用就在和装饰公司的沟通处理过程部分。
坏处：1、得找个可靠的合作公司。
2、不能再用公积金做优惠利率货款。
方案二，
还是利用旧房子，通过银行操作，实现购房目标。
这样的话，还的利息也会比较低，是普通家人可以承受的了。

如果你自己现在又足够的还款能力的话。有几个办法：
1.最好是向亲戚朋友借，这样最合算，没有利息，但是欠人情。
2.有其他的产权房，办理消费贷款，贷款出来的钱做首付买房。
3.首付差距不大的前提下，做高房价，少付首付，多贷款。
4.办理信用卡之类的，短期套现。
5.选择总价更低的房子

一、银行贷款
如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
二、将有价证券变现
如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
三、亲人支持
如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。还有包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。
四、开源节流
不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
希望答案对您有帮助