房子漏水要怎么办？

1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层。不过费用很高。
2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和防水补漏的目的。

房子漏水可用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。

1、外墙渗水：用1:3聚合物水泥防水砂浆粉刷，在聚合物水泥防水砂浆中掺入水泥用量的5%~10%的水泥基渗透结晶型防水材料，然后再进行刷涂料或贴墙面砖等外装饰，这样可以彻底解决和防止外墙渗水。

2、内墙渗水：卫生间墙面用1:3聚合物水泥防水砂浆粉刷，在聚合物水泥防水砂浆中掺入水泥用量10%的水泥基渗透结晶型防水剂，然后再贴瓷砖，这样可以彻底解决墙面渗水。

3、现浇斜屋渗水：在现浇板上做1:2.5聚合物水泥防水砂浆平层。在聚合物水泥防水砂浆中掺入水泥用量的10%的水泥基渗透结晶型防水剂，这样可以防止现浇斜屋渗水。

4、地坪渗水：在现浇板上做1:2.5聚合物水泥防水砂浆或细石混凝土找平层，在聚合物水泥防水砂浆或细石混凝土中掺入水泥用量的10%的水泥基渗透结晶型防水剂，这样可以彻底解决地坪渗水。

5、水池渗水：在水池内壁用1:2.5聚合物水泥防水砂浆粉刷，在聚合物水泥防水砂浆中掺入水泥用量10%的水泥基渗透结晶型防水剂，这样可以彻底解决水池的渗水。

施工说明

1、聚合物水泥防水砂浆防水层或混凝土所用材料，应符合下列规范定。

2、防水混凝土配合比按设计标号要求进行试配。

3、采用的水泥应为标号不低于32.5号的普通硅酸盐水泥、膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥，严禁采用过期或受潮结块的水泥。砂、石参照普通混凝土的规定。

4、先把防水剂按水泥重量的规定比例与水混合均匀再掺入水泥和砂石中，机械搅拌2min。

5、在水泥基渗透结晶型防水剂掺量一般为水泥用量的3%~10%

6、防水混凝土浇筑后要振捣密实，不得漏振、欠振或过振。采用水泥基渗透结晶型防水剂后，可不必再采用其他外加剂。

7、砂宜采用中砂，砂的孔隙率≤35%,砂含泥量