按揭贷款需要什么条件？

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2
购房协议书正本。
3
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5
开发商的收款帐号1份。

按揭贷款买方贷款需要具备条件：
1.男：年龄 18-65周岁 女：年林18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。

个人房产按揭贷款需要什么条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;   　　
2、持有有效的身份证明文件;   　　
3、具有稳定、合法的收入来源;   　　
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;                    
5、银行规定的其他条件。