二手房按揭首付是多少？

一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。

二、贷款多少和您的评估报告有关，如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。

三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少，这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的二手房首付比例多，那贷款金额也随着变化。

四、基本算下来，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上办理手续贷款比较好办。

以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素，市民在买二手房之前首先要看房子的房龄，然后根据评估来考虑，如果想贷款的多一点的话，也可以跟房主商量的。

你申请购房贷款时，要查询你家庭名下有几套房，你目前名下没有房，小孩名下也没有房，那么你在认房这块就是首套房
然后银行会查询你的贷款记录！明确当初你前夫是买受人，你只是有担保责任的话，那笔贷款应该是算在你前夫名下的，如果是那样的话，你在认贷这块也属于首套房
那么，你现在申请贷款，属于第一套，房龄10年以内的二手房，一般首付三成，10年以上的二手房，首付四成！
如果当初你是借款人，那么你现在买房就是第二套！首付六成！有的地区是7成

二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%，贷款70%。210万的30%是63万。当然我是政策，还要根据你的还款能力来付
首套房二手房首付比例为20%-30%，二套房二手房首付比例为50%-70%，利率为基准利率的1.1倍，2013年根据新的国五条出台，部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。