普通住房契税税率是多少？

对财税【2010】94号文规定的“90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房”，在我省家庭唯一住房认定标准出台前，纳税人能够提供当地主管税务机关要求提交相关证明材料及家庭住房实有套数书面诚信保证的，可按94号文规定税率缴纳契税。我省家庭唯一住房认定标准出台后，经查实纳税人诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。　

目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。