广州公积金二套房贷款比例是多少

您好！目前新的政策未出台，根据现行的政策，购买的住房符合住房公积金贷款条件的，可以申请办理公积金贷款。目前对于非第一套的住房贷款，我贷款比例以70%计算，第二套住房公积金贷款首付比例为30%。首套和第二套住房公积金的贷款利率都为：贷款5年以内（包括5年）月利率为2.775‰，5年以上月利率为3.225‰，。

对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。 贷款条件 同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款；二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，为4.125%。

30%，认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。