老房子屋顶漏水怎么办？

房屋漏水原因：
　一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
　二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
　三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
　　在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找楼上邻居协商，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。
注意事项：
在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。
在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。
如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，最好请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。

屋顶漏水下来,按情况而定，
　　一、若住的小区房，请找物管解决。
二、若是非小区房，请携带好必要工具及材料，保证安全的情况下，爬上楼顶屋面进行补漏行动，当然可以请专业工人进行处理。
　　（1）若是自己有条件则
1、准备必要材料：水泥砂浆、防水卷材、基层处理剂、胶黏剂；
2、方法：
①用水泥砂浆修补好缝隙并保证修补后的屋面平整及清洁
②喷涂基层处理剂（选择与防水卷材相应的处理剂）
③喷涂胶黏剂然后铺设防水卷材，要求节点收口密封，若采用自粘的防水卷材就可以不用胶结材料了，要求粘结牢固，不得有空鼓，搭接的部位采用热风焊枪加热后粘牢，溢出的自粘胶刮平封口。

1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层。不过费用很高。 2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和防水补漏的目的。适用于隧道、地下室、电梯井、地下人防、地下车库、涵洞库、泵房、水池、水坝、岩基、电缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗漏施工处理。