广州第二套房税费怎么算？

广州第二套房税费契税收取标准为： 购房建筑面积小于90平米的，契税交纳为总房款的1%， 购房建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳为总房款的1.5%， 购房建筑面积大于144平米的，契税交纳为总房款的3%

个人购买首套房的，契税收取标准为：
购房建筑面积小于90平米的，契税交纳为总房款的1%，
购房建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳为总房款的1.5%，
购房建筑面积大于144平米的，契税交纳为总房款的3%，
个人购买二套房的，契税收取标准为：
契税交纳为总房款的3%，与购房建筑面积无关了。

在广州市内买二手房（二套）的话，税费有：

归属于出售方的税费：
（1）营业税：成交价（或核定价格）的5.7%。若原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，就可以免营业税。
（2）个人所得税：成加价（或核定价格）的1%。如果原业余（出售方）持有该房屋的时间超过5年，且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话，就可以免个人所得税。

归属于购买方的税费：
（1）契税：成叫价（或核定价格）的3%。二套按3%征收。
（2）手续费：6元每平方米
（3）登记费：50元，若买方为2人，则为60.
（4）印花税：5元，若买方为2人，则为10.

如果那房屋属于房改房的话，就要额外多交成交价的1%，叫做“土地出让金”。