请问第三套房贷款首付比例是多少？

一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

2015年首套房银行商贷首付比例是最低30%，首次使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 希望有帮助！

对于第三套房贷，首付款比例和贷款利率应大幅度提高，商业银行可根据风险管理原则自定第三套房贷首付比例；家庭首次购买普通自住房，住房公积金贷款给予优先保障；家庭购买第二套及以上的，从紧控制公积金贷款；加强商品住房预销售管理，鼓励有条件的城市开展商品住房现售试点工作。