请问一套房房贷首付比例是多少?

购房贷款按揭形式主要有两种，一种是银行商业贷款，一种是公积金贷款。商业贷款购房都交付首付是必须的,而且首付金额为第一次购房3成 税费。公积金贷款按揭形式的房贷首付，我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成 税费。

首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

一般首套房首付比例为20%—30%。
　　办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
　　一手房首付计算方式：
　　首付款=总房款-客户贷款额
　　贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
　　一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。