房屋暖气初装费包括哪些？

一、暖气初装费包括哪些

　　根据文件规定，居民“暖气初装费”由两部分组成，供热设施配套费，楼内供热设施安装费。

　　一是供热设施配套费，供热配套费标准为建筑面积每平方米95元，主要用于热源、换热站和城市供热管网至居民热用户楼前入口阀门井出口法兰以外的所有供热设施;

　　二是楼内供热设施安装费用，在总费用不超过主要原材料费用1.8倍的范围内确定收费标准，主要用于居民热用户楼前入口阀门井出口法兰至居民户内所用供热设施的建设。


　　目前青岛市市区共有11家供热单位，供热单位企业性质不同、规模不一、采购原材料的价格不等，会造成“暖气初装费”收费不同情况。

　　二、暖气初装费一般是多少

　　1、热电补建集中供热：管网建设费按建筑面积每平米82元的标准收取。其中由房屋承租人(或产权人)所在单位交纳57元，如房屋承租人(产权人)无工作单位，可由同居一处的其他家庭成员所在单位交纳;其余25元，属于房管产和私产的由市、区两级政府供热办公室筹集解决，属于单位自管产的由产权单位承担。

　　2、锅炉房补建集中供热：锅炉房建设费收费标准除另有规定者外均按建筑面积每平方米57元收取，由房屋承租人(或产权人)所在单位交纳，如房屋承租人(或产权人)无工作单位，可由同居一处的其他家庭成员所在单位交纳;外管网建设费按建筑面积每平方米25元的标准收取，市内六个区的房管产和私产住宅的外管网建设费由市、区两级政府供热办公室筹集解决，企业产住宅由产权单位承担，其它区、县的住宅均由房屋承租人(或产权人)所在单位承担。

　　3、室内采暖设施初装费：按供热建筑面积每平方米28元的标准收取，由受益居民个人自行负担。

房屋暖气初装费包括两部分费用，如下：
一部分是与热力公司签订《供热工程合同》，其中多层每平米130元，小高层每平方米150元，安装范围包括该小区一次管网、热力站内供热设备、庭院二次管网、楼道内共用立管及分户计量设施。
第二部分是计量设施至住户的立管、阀门、暖气片及热交换站的土建等预算费用，其中多层每平方米50元/平方米(含暖气片)，小高层每平方米68元。因中电新城二、三期随着一期的政策执行，没有缴纳城市基础设施配套费，所以，开发公司对该小区二、三期购房户也按一期购房户的标准收取暖气、燃气安装费用。
暖气安装费用以开发企业和热力公司签订的协议为准，燃气安装费用按不超过3100元/户收取。为保持政策的连续性，使同一小区的经济适用房价格费用水平保持基本平衡，同一小区的后续开发项目随着一期的政策执行。

基础设施配套费、暖气（热力）初装费、燃气初装费停止征收，取而代之的将是按建设项目每平方米120元标准征收的城市基础设施配套费。 据了解，城市基础设施配套费分项标准：城市建设费40元/平方米、热力管网建设费60元/平方米、燃气管网建设费20元/平方米。


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