惠州二套房公积金贷款政策谁了解？

你好，惠州二套房公积金贷款政策，以家庭为单位购建第二套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的最高额度调低为单个缴存职工最高不超过20万元，夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的最高不超过40万元。
　　  首套房申请住房公积金贷款的最高额度不作调整，即单个缴存职工最高不超过30万元，夫妻双方均为缴存职工且共同申请贷款的最高不超过50万元。

惠州公积金贷款购买第二套住房，首付款比例最低仍为30%。
据惠州住房公积金管理中心相关负责人介绍，由于没有接到有关通知，惠州公积金贷款购买第二套住房的首付款比例，仍按不低于30%的标准执行，公积金贷款利率5年以上执行新利率5.22%，5年以内执行利率4.77%。但根据市场情况，不排除以后惠州公积金贷款政策会有所调整。

　　这位负责人表示，每个贷款人只能同时申请一笔公积金贷款，若公积金贷款购买的第一套住房贷款已经还清，仍可用公积金贷款购买第二套住房，首付比例及利率仍然执行以前的政策。尚未还清商业贷款的购房者也可以使用公积金贷款购买第二套住房，首付比例仍然是30%。

　　据介绍，目前只有购买金阳新区的房屋可以第二次申请住房公积金贷款，购买其它区域的房屋无论是商品房还是经济适用房都不能申请。

公积金是职工用于购买自住房，一份公积金只能贷一份款，而且贷款额是有限的，一般不超过30万，当然不能贷二套房了。如果前一套用公积金贷的款已还清，第二次再购房仍可用公积金贷款的形式，以此类推。