中央空调保养方案求份？

其实也没什么，一定要用软化水，定期清理风机盘管，循环泵电机经常打打黄油，如果是水冷的要经常把开关放在开的位置！平时开关阀门不要太快，以免形成水锤冲击管路！开关机要严格按程序来！多看看说明书吧！再有不懂的问我，我是安装中央空调的！

一、 方案编制的依据
1、甲方机组状况和现场生产工艺流程及清洗范围。
2、中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92《工业设备化学清洗质量标准》。
3、GB 8978—1996《污水综合排放标准（三级）》。
4、西安蓝岛环保科技有限公司《质量手册》及行业《化学清洗施工规范》、《现场安全和文明施工管理规范》等文件。
二、 业主概况
业主空调系统为螺杆机组（3台）。由于西安市自来水硬度碱度较高，长时间运行逐渐结垢，已严重影响了设备的生产效率和安全运行，致使系统的运行成本和事故隐患增大。为使系统正常、安全、经济的运行，对其进行化学清洗非常必要。
三 设备状况及清洗范围
1、系统材质：紫铜、铝、不锈钢、碳钢。
2、系统结垢情况：
冷却水系统主要是菌藻粘泥及腐蚀产物，冷凝器主要为碳酸盐水垢、粘泥及腐蚀产物。冷冻水系统主要为腐蚀产物。
3、清洗范围
清洗范围包括主机的化学清洗（冷凝器、蒸发器），冷却水系统（包含凉水塔）、冷冻水系统以及空气调节系统（包括表冷器及末端风机盘管）。
4、清洗步骤
中央空调清洗的步骤：人工清理、化学清洗、钝化预膜。
四、 清洗前的准备工作
1、打开设备检查结垢情况，结合中央空调系统确定清洗工艺。
2、根据系统结构和材质及垢量、清洗系统等确定清洗药剂的浓度、用量及清洗时间等工艺条件。
3、将不允许参与化学清洗的部件拆除或隔离（液位计、压力表、安全阀等），并关闭与清洗系统无关的阀门，以防止清洗液串漏。
4、化学清洗前，先进行人工清理，对于堵塞的管道要尽量预先予以疏通。
5、在清洗系统内适宜点放置腐蚀监测试片，以便检查腐蚀速率。
6、准备好化学清洗所需的各种清洗药剂，并完成药剂的质量检测工作，确保药剂的质量。
7、对现场技术人员和施工人员进行培训，熟悉清洗工艺流程及操作规范。
8、公用工程条件的准备
水：工业用水或消防水，流量10m3/H。
电：动力电源：380V、50HZ、5KW
照明电源：220V、2KW
五、清洗的方法
中央空调清洗的步骤：清洗塔盘、单台设备清洗、系统化学清洗、风机盘管清理。
（一） 物理清洗（凉水塔清理）（需要时间一天）
1. 清洗前对被清洗物用专用的清洗药剂喷淋浸泡。
2. 接入供高压水清洗机用的临时电源和临时水源。
3. 启动高压水清洗机，利用水枪喷出的高压水清除塔盘及填料的沉积物及菌藻粘泥。
4. 清洗完后，清理现场。
（二） 人工化学清洗（适用于风机盘管清理，每台需要时间2小时）
1.打开进出风口，卸下过滤网，进行刷扫擦洗。
2.对盘管散热片进行吸尘、喷药液清洗、消毒。
3.清洁凝水盘。
4．清洗过程注意保护墙面，小心保温层损坏，防止凝水排管堵塞。
（三） 单台设备（主机）化学清洗
1、络和清洗是整个化学清洗过程的关键步骤。由络合剂、渗透剂、悬浮剂和活性缓冲剂构成一种特殊条件下的物料清洗剂。该清洗剂溶解污垢的能力强，与物料作用时间短，对设备无腐蚀，操作方便而且除垢率可达95％以上。
2、在络和清洗过程中，应投加缓蚀剂、还原剂、助溶剂、铜离子抑制剂等助剂。并在清洗时挂入与清洗设备材质相同或相似的标准腐蚀指示片和监视管段，以便随时监测。
3、 系统恢复循环后，保持液位循环，当无误时加入缓蚀剂，等缓蚀剂循环均匀后缓慢加入酸洗药剂和其它助剂。
4、 在络和清洗中，应定时取样分析清洗液浓度、铁离子浓度及定期进行反向循环，同时进行放空和导淋，以免产生气阻和导淋堵塞。
5、络和清洗后水冲洗
络和清洗后水冲洗的目的是冲出系统中残余的酸液和吸附在金属表面的残液，并将部分不溶物从系统中冲出来。
6、中和、钝化
通过络和清洗、漂洗后的金属表面处于较高活性状态,极容易产生浮锈。通过钝化的方法，使金属表面形成一层致密的保护膜，从而防止清洗系统产生浮锈。
7、人工清理检查
钝化结束后，排尽钝化液。对设备底部及死角部位进行人工清理，同时对可见部分进行直观检查，确定清洗效果，对拆装部分进行还原复位。
（四） 系统化学清洗（冷却水系统和冷冻水系统）
适用于冷冻水系统（包括风机盘管 铜管）和冷却水系统。冷冻水系统在膨胀水箱加药，冷却水系统在塔盘加药。
六、 废液的处置与排放
1、各阶段化学清洗废液按照GB8978-1996《污水综合排放标准》的规定进行处理后排放。
2、 各阶段的化学清洗废液，采用就地处理，应排放至厂方指定地点。
3、 碱性、酸性废液采用投药中和法进行处理，中和剂选用盐酸、氢氧化钠或氨水调PH=6.0～9.0后进行排放。
七、 清洗质量要求
1、 除垢率：除垢面积应达到原覆盖面积的90%以上。
2、 用腐蚀指示片测量的金属腐蚀速度的平均值应小于6g/（m2.h），且腐蚀总量不大于72g/m2。
3、 钝化良好，预膜完整。

中央空调是一个小型化的独立空调系统，它结合了大型中央空调的便利、舒适、高档次以及传统小型分体机的简单灵活等多方面优势。大多数消费者只知道怎么用空调，但却不知道怎么保养空调，空调的许多故障都是由保养不当引起的。所以对空调的保养一定要按正确、谨慎的方式操作和进行。

　　内部机组保养要谨慎。消费者只要用心，事实上是可以对空调进行简单的故障自测的。在感觉噪音很大时，消费者可观察下空调安装是否倾斜，格栅是否关闭；在感觉空调制冷或制热效果不明显时，也可考察下门窗是否敞开，滤尘网是否堵了灰尘，进风口及送风口是否被挡，设定温度是否过低或过高，是否用电高峰导致电压太低或波动太大。

　　定期保洁确保空调健康。要健康地使用空调，就应定期地对空调进行“保洁”工作。像空调的面板和滤尘网，消费者可以定期自行清洗。在清洗面板时，可使用清水或中性清洁剂，清洗后晾干再装上（切勿日晒或烘烤）。空调的滤尘网能够过滤空气中的灰尘，若灰尘堵塞网孔，会使进出风量减少，制冷效果变差，因此也应每月清洗一次。

　　换季使用保养方法。空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋。

1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常;
2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;
3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;
4)对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。
希望我的回答对你有所帮助！

方案一：

　　服务内容描述：

　　1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务(不包括机房空调零配件的费用)

　　巡检服务项目： 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和

　　供排水管路及电器系统等部份的运行情况。

　　排除发现的故障,更换损坏的配件。

　　调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

　　提供维修报告。

　　对用户技术人员提供空调技术培训。

　　提供电话技术咨询。

　　以优惠的价格为用户提供各种空调配件。

　　2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)

　　，我公司将在24小时内派出技术 工程师到达现场;对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽

　　快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。

　　方案二：

　　为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也

　　就是机房空调设备由我公司全面维护(免费提供机房空调零配件)。