建筑设计费用标准是怎样的？

家居设计收费标准：（1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)（2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)（3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)（4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2（5）首席设计师--设计收费:180元/m2（6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)（7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)（8）预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套（9）同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:（1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2（2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2（3）别墅--施工管理收费:80元/m2，希望对你有帮助！

　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2扩初： 7~12元/M2施工图：16~25元/M2

　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
　　　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2扩初： 10~16元/M2施工图：22~32元/M2

　　5　高层住宅（十二~三十层）方案： 6元/M2 5~10元/M2扩初： 14~19元/M2施工图：30~38元/M2

　　6　超高层住宅（三十层以上）
　　　方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起

　　7　别墅 方案： 12元/M2 8~20元/M2扩初： 20~40元/M2施工图：40~80元/M2

　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

　　建筑设计收费参照标准

　　一. 住宅类收费

　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12元/M2
　　　施工图：16~25元/M2

　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
　　　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
　　　扩初： 10~16元/M2
　　　施工图：22~32元/M2

　　5　高层住宅（十二~三十层）
　　　方案： 6元/M2 5~10元/M2
　　　扩初： 14~19元/M2
　　　施工图：30~38元/M2

　　6　超高层住宅（三十层以上）
　　　方案： 8元/M2起
　　　扩初： 17元/M2起
　　　施工图： 38元/M2起

　　7　别墅
　　　方案： 12元/M2 8~20元/M2
　　　扩初： 20~40元/M2
　　　施工图：40~80元/M2

　　说明：

　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
　　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　7.上述费用未包含总图费用，
　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
　　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

　　二 教育类建筑 （上限为采暖地区）

　　1　中小学建筑

　　1） 教学楼及行政楼：
　　　方案： 8元/M2 7~9元/M2
　　　扩初： 16~22元/M2
　　　施工图：35~45元/M2

　　2） 综合实验楼：
　　　方案： 10元/M2 9~12元/M2
　　　扩初： 22~32元/M2
　　　施工图：45~65元/M2

　　3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
　　　方案： 12元/M2 10~14元/M2
　　　扩初： 24~35元/M2
　　　施工图：50~70元/M2

　　4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

　　2　高等院校建筑：

　　5） 教师及学生公寓：
　　　方案： 5元/M2 4~6元/M2
　　　扩初： 10~15元/M2
　　　施工图：20~30元/M2

　　6） 教学楼及行政楼：
　　　方案： 11元/M2 10~12元/M2
　　　扩初： 24~30元/M2
　　　施工图：50~60元/M2；

　　7） 综合实验楼：
　　　方案： 12元/M2 11~15元/M2
　　　扩初： 26~36元/M2
　　　施工图：55~75元/M2；

　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
　　或者　方案： 13元/M2 12~16元/M2
　　　　　扩初： 28~40元/M2
　　　　　施工图：60~80元/M2；

　　9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

　　四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　1，多层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 10元/M2 8~12元/M2
　　　扩初： 18~30元/M2
　　　施工图：40~60元/M2；

　　2，高层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/M2 12~20元/M2
　　　扩初： 25~45元/M2
　　　施工图：55~85元/M2；

　　五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/M2 12~30元/M2
　　　扩初： 25~55元/M2
　　　施工图：60~110元/M2；

　　六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 18元/M2 12~35元/M2
　　　扩初： 28~70元/M2
　　　施工图：60~140元/M2；

　　七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/M2 10~18元/M2
　　　扩初： 24~40元/M2
　　　施工图：50~80元/M2；

　　八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）

　　按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
　　　方案： 16元/M2 14~20元/M2
　　　扩初： 35~45元/M2
　　　施工图：70~90元/M2；

　　九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）

　　按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/M2 14~18元/M2
　　　扩初： 35~45元/M2
　　　施工图：70~90元/M2；

　　十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）

　　按概算投资造价2%起
　　　方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
　　　扩初： 6~12元/M2
　　　施工图：12~25元/M2；

　　说明：

　　1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

　　上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张) （2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张) （3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张) （4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2 （5）首席设计师--设计收费:180元/m2 （6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张) （7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计) （8）预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套 （9）同时两套以上设计,费用按八折收取 二、家居施工管理取费: （1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2 （2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2 （3）别墅--施工管理收费:80元/m2

1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费
1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
3 多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初： 7~12元/M2
施工图：16~25元/M2
4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初： 10~16元/M2
施工图：22~32元/M2
5 高层住宅（十二~三十层）
方案： 6元/M2 5~10元/M2
扩初： 14~19元/M2
施工图：30~38元/M2
6 超高层住宅（三十层以上）
方案： 8元/M2起
扩初： 17元/M2起
施工图： 38元/M2起
7 别墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2
扩初： 20~40元
施工图：40~80元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二 教育类建筑 （上限为采暖地区）
1 中小学建筑
1） 教学楼及行政楼：
方案： 8元/M2 7~9元/M2
扩初： 16~22元/M2
施工图：35~45元/M2
2） 综合实验楼：
方案： 10元/M2 9~12元/M2
扩初： 22~32元/M2
施工图：45~65元/M2
3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2
扩初： 24~35元/M2
施工图：50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑：
5） 教师及学生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2
扩初： 10~15元/M2
施工图：20~30元
6） 教学楼及行政楼：
方案： 11元/M2 10~12元/M2
扩初： 24~30元/M2
施工图：50~60元/M2；
7） 综合实验楼：
方案： 12元/M2 11~15元/M2
扩初： 26~36元/M2
施工图：55~75元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2
扩初： 28~40元/M2
施工图：60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1，多层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 10元/M2 8~12元/M2
扩初： 18~30元/M2
施工图：40~60元/M2；
2，高层：按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~20元/M2
扩初： 25~45元/M2
施工图：55~85元/M2；
五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 12~30元/M2
扩初： 25~55元/M2
施工图：60~110元/M2；
六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 18元/M2 12~35元/M2
扩初： 28~70元/M2
施工图：60~140元/M2；
七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 10~18元/M2
扩初： 24~40元/M2
施工图：50~80元/M2；
八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案： 16元/M2 14~20元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案： 15元/M2 14~18元/M2
扩初： 35~45元/M2
施工图：70~90元/M2；
十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2
扩初： 6~12元/M2
施工图：12~25元/M2；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
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