扬州二套房契税是怎么算的？

契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。对于扬州来说，目前二套房实行3%的契税

首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。 第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。

按照现在的契税征收标准来衡量，扬州二套房契税的征收标准为3%。如果第一套房还在本人名下，不管面积多大，都算二套，是按合同价3%收取。友情提示：具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准，以上仅供参考。