顶楼带阁楼的房子好吗？

顶楼,受冷受热面要比非顶层的多一个顶子的面积,当然是冬天更冷,夏天更热了,这跟高度没关系。顶楼,漏水是最大的问题,包括很多不错的小区的都有这样的问题。价钱便宜很正常啊,但要比别的便宜很多才合适!不可否认,顶楼的优点也不少。。。

顶楼带阁楼的房子不怎么好，问题在于：1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型），很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等），则根本就没有办法解决；2、保温问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决；3、供水和供气问题，顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题；

我家房子带阁楼，夏天其实顶楼都热，但冬天不觉得冷，主要是暖气烧的好，房间多，有专门放杂物的，有客房，还带露台，夏乘凉冬晒太阳，还可在家烧烤，楼层高，看你怕不怕爬楼梯 ，暖气费多，物业费也多点，这些考虑好！