建筑工程验收流程是怎样的？

　第一部分：开工前资料
　　1、 中标通知书及施工许可证。
　　2、 施工合同。
　　3、 委托监理工程的监理合同。
　　4、 施工图审查批准书及施工图审查报告。
　　5、 质量监督登记书。
　　6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案。
　　7、 岩土工程勘察报告。
　　8、 施工图会审记录。
　　9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案。
　　10、 开工报告。
　　11、 质量管理体系登记表。
　　12、 施工现场质量管理检查记录。
　　13、 技术交底记录。
　　14、 测量定位记录。
　　第二部：分质量验收资料
　　1、 地基验槽记录。
　　2、 基桩工程质量验收报告。
　　3、 地基处理工程质量验收报告。
　　4、 地基与基础分部工程质量验收报告。
　　5、 主体结构分部工程质量验收报告。
　　6、 特殊分部工程质量验收报告。
　　7、 线路敷设验收报告。
　　8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录。
　　17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录。
　　18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录。

1．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。 　　
2．建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。 　　
3．建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：
（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
（四）建设单位组织工程竣工验收。
1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
3．实地查验工程质量；
4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
（一）施工许可证。
（二）施工图设计文件审查意见。
（三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。
（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
（六）施工单位签署的工程质量保修书。
（七）法规、规章规定的其他有关文件。
第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。