房子买在顶层好不好?
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高端的顶层好,可以达到一般层达不到的享受,低端的顶层不好。
小嫻_333综合各方面来说,一般楼房的顶层不是很好。
夏天烈日当头,顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。
不过,顶层比较安静,没有楼上用户,噪音会好一些。
以上个人观点。
资料显示:
顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,除了最致命的“冬冷夏热”,买家还担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。
顶层购买备忘录
1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,是浮动系数还是阁楼单独计算,做到心中有数。
2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚,最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距,甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要弄清楚。
3、看好阁楼或者露台的防水,如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买,因为如果发生漏水的话,会很不好维修。
4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。Standby凡所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?以前一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”,所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多,有的或许还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。
丶_白隐看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房。当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的。
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