2017北京二套房贷款利率是多少

个人二手住房贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，二套房贷利率上浮10%，基准利率是6.15%，上浮后为6.765%。

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

差别化信贷

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

贷款利率

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新基准利率

单位：年利率% 一、各项商业贷款

六个月以内(含)：5.60

六个月至一年(含)：6.00

一至三年(含)：6.15

三至五年(含)：6.40

五年以上：6.55

贴现 以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)：4.00

五年以上：4.50

根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%

据了解，在北京，对于未还清首套房贷款购买二套房的客户，房贷利率依然是基准利率上浮1.1倍。
工行、光大、招行网点人员表示，二套房按照首付4成，利率上浮10%执行。中行、农行、交行、南京、华夏银行等表示尚未收到总行执行新政通知，个贷中心依旧执行原贷款政策，首付六成，利率上浮10%。