房子装修贷款流程有哪些？

1、借款人申请房子装修贷款，必须要到该业务的营业网店申请，填写申请表格，提交相关资料、办理有关担保手续;

2、等调查、审核通过后，报给有权审批部门审批同意后，签订借款合同;

3、办理放款手续，将款项转让借款人的个人帐号上，这样客户就可以使用贷款资金;

4、借款人可以到营业柜台还款，或者在银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;

5、等贷款还清后，银行要跟客户解除债权债务关系，办理有关手续。

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第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。
第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有的条件的还可在网上填写贷款申请。
第三，银行贷前调查与审批。在填写好贷款申请后，银行一般要对贷款者和保证人的相关情况进行审查，如果符合贷款条件，银行会通知贷款者再次到银行填写各种贷款表格材料。
第四，通知贷款者签订合同。包括担保合同、抵押合同等，并办理抵押登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。
第五，银行向贷款者发放贷款。
第六，贷款者向银行按期偿还贷款。。

借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：
（一）有效身份证件的原件和复印件；
（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；
（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；
（五）有所装修住房的
房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；
（六）贷款银行规定的其他条件。
二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户

借款人申请贷款时，应准备以下资料：
　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
　　3、缴存住房公积金的证明;
　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
　　6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹钱证明);
　　7、借款人出具的质押应享受的利益清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
　　个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不能多于借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。
　　推算公式为： 贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
　　个人住房公积金贷款的最高限额一般不能多于20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不能多于其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的，条件可适当放宽)。