求一份物业维修合同？

甲方：
乙方：
身份证号： 就甲方屋顶修缮事宜经双方协商 一、甲方要求乙方更换屋顶 平方，维修单价 元/平方，总计金额 元。屋顶更换的材料要求 二、质量标准
1.乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工；
2.工程质量保修 年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修；
3.如果在保修期内工程出现（脱瓦、漏水等等）等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失（损失包括应质量问题带来的其他损失）。
三、费用及付款方式 签订本合同后甲方付工程款 元，工程完工，经验收合格付工程款 元，余款
四、安全责任
1.乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。
2.在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。
3.施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。
五、其他事项
1.本合同签订后，甲乙双方不得随意更改（过程变更部分除外）
2.本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效
甲方 代表签字： 日期 乙方 代表签字： 日期

　委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)
　　受托方：________________________________________(以下简称乙方)
　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
　　第一条　工程概况
　　1、工程名称：
　　工程地点：
　　开工日期：
　　竣工日期：
　　建筑面积：______________________平方米
　　结构类别：
　　预算造价：____________________元
　　决算造价：____________________元
　　2、物业管理企业：
　　3、施工单位：
　　4、监理单位：
　　5、其他：
　　第二条　合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)
　　( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
　　( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
　　( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;
　　( )4、其他。
　　第三条　甲方权利与义务
　　1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
　　2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);
　　3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
　　4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
　　5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
　　6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
　　7、其他。
　　第四条　乙方权利与义务
　　1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
　　2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
　　3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
　　4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;
　　5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
　　6、其他。
　　第五条　合同费用
　　1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
　　2、基本费：
　　按______________________________________为取费基础，计___________________元。
　　人民币(大写)：_________________________________________________
　　3、差额费：
　　按______________________________________为取费基础，计___________________元。
　　人民币(大写)：_________________________________________________
　　4、甲乙双方商定：
　　按______________元，一次确定，不另调整。
　　人民币(大写)：____________________
　　5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
　　6、付款方法：
　　第一次支付：___________________元。
　　人民币(大写)：_____________________
　　支付日期：________年_______月_______日
　　第二次支付：___________________元。
　　人民币(大写)：_____________________
　　支付日期：________年_______月_______日
　　如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
　　第六条　合同时效
　　1、本合同自签订之日起生效。
　　2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
　　3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
　　第七条　违约责任
　　本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
　　1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;
　　2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;
　　第八条　争议解决方法
　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：
　　()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
　　()2、向人民法院起诉。
　　第九条　附则
　　1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　 乙方(盖章)：
　　地址：　　　　　　　　　　　　　 地址：
　　负责人或委托代理人：　　　　　　 负责人或委托代理人：
　　(签字)　　　　　　　　　　　　 (签字)
　　电话：　　　　　　　　　　　　　 电话：
　　开户银行及账号：　　　　　　　　 开户银行及账号：
　　邮政编码：　　　　　　　　　　　 邮政编码：　 合同订立日期：年 月 日

空调维保合同甲方: 乙方: 上海凭信制冷工程有限公司 依据《*******合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、内机的维护保养。 二、维保期限： 2011年 月 日至 2011年 月 日三、付款方式：1、首次保养结束十五日内甲方付清合同约定金额的60%；第二次保养结束，十五天内甲方支付合同约定金额的40%.2、乙方应向甲方提供正规的维修服务**并于甲方每次支付款项5日内交至甲方处。四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：五、甲方责任：1、为乙方出入空调维保工作提供方便及协助。2、按合同约定按时足额支付相应费用。3、空调设备由于甲方管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。六、乙方责任1、乙方有义务向甲方提供由**相关管理机构认可的允许其**空调维修的相关证明文件。2、严格按空调维保手册向甲方提供空调维保服务。3、参与项目工作的乙方人员均受甲方有关管理条例的约束。4、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。紧急维修12小时赶到现场。 5、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件与材料价格按双方提前约定价与当时市场价较低值收取。6、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。7、每次维修必须有维修单，并报使用单位及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。8、乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。9、乙方自行负责施工期间的安全问题和在工作区域内对业主财产保护的责任。10、乙方应按国家及**之相关规定为己方施工人员购买必需的保险，并自行承担相应的费用。在服务中出现如出现施工人员伤亡或安全事故均由乙方负全部责任及相应赔偿。八、合同终止：（一）、如出现以下情况之一，甲方可有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，确实存在问题。3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。4、乙方无**相关管理机构认可的允许其**空调维修的相关证明文件或向甲方提供虚假的上述文件。（二）、如出现以下情况之一，乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。九、其它约定事项：1、未经乙方许可，甲方如果委托第三方修理空调，造成的损失乙方不承担责任。2、如因乙方未能在规定的时间内及时为乙方提供服务或其无能力完成双方约定的相关服务，导致甲方无法使用相应的空调设备时，甲方有权寻求第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，甲方保留随时终止合同的权利。3、合同其它未尽事宜由双方友好协商解决。十、本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。 甲 方： 乙 方上海凭信制冷工程有限公司 法人代表： 法人代表：胡伟青 经 办 人： 经 办 人 ：胡伟青 日 期： 日 期：