建筑工程竣工备案表范本？

建筑工程竣工备案验收报告范本很多涉及到表格的问题，很难在这里提交上去，在这里只能和你说一下建筑工程竣工备案验收报告一般的内容组成：

1、建设依据

简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

2、工程概况

(1)工程前期工作及实施情况;

(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;

(3)各单项工程的开工及完工日期;

(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。

3、初验与试运行情况

初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3―6个月)。

4、竣工决算概况

概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。

5、工程技术档案的整理情况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

6、经济技术分析

(1)主要技术指标测试值及结论;

(2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;

(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;

(4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。

我国《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。

如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。

根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法及湖南省及长沙市的有关规定，竣工验收备案表通常包括以下内容：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括：（1）工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6）建设工程档案预验收意见；（7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保证书；（9）住宅使用说明书；（10）建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（12）法规、规章规定必须提供的其他文件。

质量监督站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件并验证齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，加盖备案专用章；对符合条件、证明文件齐全有效的，应当收到申请之日起15日内按程序办理竣工验收备案。这时，共计四页的竣工验收备案表才是一份完整的备案表。

另外，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，例如消防设施等。缺少任何一项，买受人不能接受。

需要注意的是，《竣工验收备案表》只是建设（开发商）、设计、施工、监理及有关建设行政机关各方，就完工的建筑物的施工是否符合相关法律法规和设计所作的验收报告，并不能证明该建筑物没有质量问题，如果该商品房确有质量问题，主管单位可以收回备案表，责令建设单位按要求进行整改，全部整改完毕后重新组织工程竣工验收。

同时，《商品房买卖合同》是开发商与购房人签署的，开发商交付的房屋是否符合合同要求、是否具备交付条件，也需要购房人来验收确认。

建筑工程竣工备案表范本
单位工程名称_____
建筑面积_____
结构类型、层数_____
施工单位名称_____勘察单位名称_____设计单位名称_____监理单位名称_____
工程报建时间_____
开工日期__年__月__日
工程造价_____

工程概况：
除工程质量保证资料《工程概况表》所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。
竣工验收程序：
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

我单位于__年__月__日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收。

竣工验收内容：
1、由建筑工程竣工验收报告小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

建筑工程竣工备案表。1、竣工验收阶段监理单位的本职工作　　1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。　　1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。　　1.3参加由建设单位组织的竣工验收。　　1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。　　1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。　　1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。　　2、竣工验收阶段协助建设单位的工作　　2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。　　2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。　　2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。　　2.4协助组织竣工验收。　　2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。　　2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。　　2.7协助组织实地工程质量查验。　　2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。　　2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。　　3、竣工验收程序　　3.1竣工预验收　　3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收。　　3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。　　3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。　　3.2竣工验收　　监理单位参加由建设单位组织的竣工验收。　　3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。。　　3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。　　3.2.3检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。　　3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。　　3.3竣工验收备案　　建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。　　4、质量评估报告的主要内容　　工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。工程质量评估报告的主要内容有：　　4.1工程慨况　　4.1.1建设地点。　　4.1.2建筑面积。　　4.1.3层数。　　4.1.4建筑使用功能。　　4.1.5结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。　　4.1.6建筑装饰特色。　　4.1.7水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。　　4.1.8建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位名称。　　4.2项目监理机构组织　　项目监理机构人员组织名单。注册监理工程师岗位证书编号。　　4.3质量评估依据　　4.3.1设计图纸　　4.3.2施工承包合同　　4.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分　　4.3.4现行建筑安装工程质量检验评定标准　　4.3.5施工验收规范　　4.3.6国家、地方有关建设工程质量管理法规。　　4.4工程质量概况　　4.4.1概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况：　　4.4.2施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况：：　　4.4.3建筑沉降观测情况。　　4.4.4建筑主要使用功能情况。　　4.4.5设备调试、试运转情况。　　4.5质量等级评定情况　　每个分项工程完成后，监理工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。　　4.5.1单位工程的组成划分。　　4.5.2各分部工程质量等级的核定。　　4.5.3单位工程的综合评定。　　4.6质量评估意见　　对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：　　4.6.1完成工程设计和合同约定的各项内容。　　4.6.2工程资料完整有效。　　4.6.3完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求。　　4.6.4质量等级优良或合格。　　4.6.5符合竣工验收备案要求。　　4.6.6同意竣工验收。最后，项目总监理工程师及监理单位技术负责人签字盖章。　　5、结语　　房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节，是监理工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下，监理工程师必须明确自身职责，按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作，并积极协助建设单位做好相应的工作。