跪求广东省房地产买卖合同?

甲方：
　　姓名：国籍：身份证号码：居住地址：
　　委托代理人：
　　姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：
乙方(：
　　身份证号码：居住地址：
　　委托代理人：
　　姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：
　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
　　第一条 买卖房地产情况
　　甲方拟将位于 的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为**平方米，土地使用权类型为***，房屋建筑面积为**平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为**平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于***年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为**，房地产权共有(用)证号码为** 。
　　第二条 买卖房地产价格、付款方式
　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)** 元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)** 元整。
　　乙方于**年**月**日前支付第一期房款(币)** 元整。
　　乙方于**年**月*日前支付第二期房款(币) **元整。
　　最后一期付款(币) **元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。
　　第三条 登记过户手续办理
　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
　　第四条 房地产交接
　　双方同意于**年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
　　第五条 权利保证约定
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第六条 违约责任
　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币) 元整的违约金。
　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币) 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
　　第七条 税务承担
　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
　　第八条 合同争议的解决方法
　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第**种方式解决：
　　1、提交***仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第九条 合同未尽事宜处置及生效
　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十条 本合同保存
　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
　　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
　　签订地点： 签订地点：
　　年____月____日年____月____日

房屋买卖协议书

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：__________________________________________

卖方: (以下简称甲方)

买方: (以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下:

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:

1、房屋产权证号:

2、房屋座落 号楼 单元 号,建筑面积 平方米,所卖房屋层数 层东户,储藏室

号 间。

二、甲乙双方商定价格为人民币 元(大写): 元整,乙方在 年 月 日一次付清。

三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷(如:设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题,由甲方承担全部责任。

五、过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。

六、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方未尽事宜,协商解决。

甲方:(签名或盖章) 乙方:(签名或盖章)

代理人: 代理人:

签订日期: 年 月 日