物业水电维修管理有哪些制度

一、各部门负责人是日常水电管理工作的第一责任人，其所在部门有违反本制度行为的，负责人应承担相关的经济责任。
二、各部门需要新增或更换水电设备，须向物业管理中心书面申请，由物业管理中心报处领导批准后，方可更换或新增。
三、干部、职工要爱护水电设备，养成节约用水用电的良好习惯，杜绝“长明灯、长流水”的现象。
四、各部门发现水电故障应及时向物业管理中心报修，由物业管理中心安排专业人员维修。任何部门和个人不得擅自对水电管线进行维修改造。
五、严禁乱拉乱接水管和电线。外单位或个人使用本处水电，必须经处领导批准，并按规定交纳水电费用。
六、严禁使用电炉和自备大功率电器设备，违者处以100元罚款。
七、因使用不当、违规操作、乱拉乱接水电发生责任事故，造成经济损失的，由当事人赔偿全部经济损失，追究部门负责人的责任。用水后没有关闭水阀或无人在岗时未关闭电灯、电器，造成水电浪费的，每发现一次，扣除当事人或部门负责人当月工资20元。
八、水电管理部门应尽职尽责，保障各部门水电正常供应，因责任心不强、管理不善，造成断水断电，影响日常工作的，应追究水电管理责任人的经济责任。
九、物业管理中心是本处水电管理的职能部门，负责全处水电设备的安装、维护、费用收取、结算、日常管理及监督检查工作，范围包括办公场所、生活场所（食堂）、出租房屋及委托代管的水电用户。
十、本制度由物业管理中心负责监督、检查和落实。

1.工程部水电管理规定（如客户需要可以提供）
　　1.1目的
　　加强对水电管理，堵住漏洞。
　　1.2适用范围
　　客户服务处工程部
　　1.3内容
　　1.3.1所有工程部人员都有责任和义务对本客户服务处所管水电进行认真管理。
　　1.3.2所有员工必须以身作则，凡与人串通偷水偷电者，一经查出将作严肃处理。
　　1.3.3确保水电设备、设施正常运行，水电正常安全供给。
　　1.3.4随时巡查，所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料，发现漏水、电现象，随时维修，节约用水、用电
　　1.3.5定期检查各用户水电使用情况，防止偷水偷电现象发生。
　　1.3.6按时抄送水电表，并力求抄表正确、准时，每月将水电使用情况汇总报公司领导。
　　1.3.7严禁私拉乱接、水电线路的更改。水电表的安装要经主任以上同意方可。
　　1.3.8随时向各水电用户讲解水电使用要求方法，注意事项，对出现的问题多做解释工作。
　　1.3.9抄表人员施行轮换制，由副主任带队，最少2人抄表，除副主任为固定外，协助人员每月更换，轮流抄表。
　　1.4附表
　　1.4.1《月份用电情况汇总表》
　　1.4.2《月份用水情况汇总表》

据我知道的有以下3条，希望能够帮助到你！
1、上下水管20年要更新一次，更换上、下水管时逐楼进行，必须缩短停用时间，要一次到位，不准返工；
2、进户电源线，3年更换一次；配电箱2年大修；高层母排，8年大修，更换或部分更换。
3、消防、生活水管、配电间等设备，除日常保养外，2年检修一次，视设备磨程度逐步更新。