办理施工许可证有哪些条件？

申报材料：(相关材料须提供原件核对)

1、建筑工程施工许可申请表;

2、建设用地许可证;

3、建设工程规划许可证;

4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明;

5、中标通知书(原件)、备案证明表及施工合同(原件)、项目经理证书(原件);

6、施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书;

7、施工组织设计;

8、监理合同及建设单位工作技术人员情况;

9、建筑工程质量、安全监督手续;

10、建设资金证明;

11、有关缴费清单;

12、工程档案报送责任书;

13、其它与申请事项有关材料。

申请施工许可证应当具备以下条件：
　　1．已经办理该建筑工程用地批准手续
　　2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
　　3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
　　4．已经确定建筑施工企业
　　5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料
　　6．有保证工程质量和安全的具体措施
　　7．建设资金已经落实
　　8．法律、行政法规规定的其他条件

需提交以下申请条件；
1、建筑工程施工许可申请表；
2、建设用地规划许可证（或土地证）
3、建设工程规划许可证；
4、施工总包单位具备施工条件书面意见；
5、施工合同、招投标备案表或直接发包通知书；
6、监理合同、监理单位签署的认可施工组织设计中在保证工程质量和安全具体措施的书面意见；
7、施工图设计文件审查批准书；
8、已办理工程质量、安全监督通知书；
9、按吴江市政府文件规定，新开工项目施工单位和建设单位都必须办理民工工资预留户手续（所有资料应带原件审核备查）。

办施工许可证需要：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、发改局立项批文、土地证、气象受理、消防备案、开发商经营许可证、中标通知书、施工单位、监理公司合同、质监站委托受理等等

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。
　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
　　(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
　　(四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。
　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
　　(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。
　　(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
　　(九)法律、行政法规规定的其他条件。