新房水电验收有哪些注意事项？

一、水电验收的注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。
2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。
5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
二、水电验收的技巧
关于水的验收技巧
1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。
3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从
多个方向考察。
5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否
做了防水。
6、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，
尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的
“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。
关于电的验收技巧
1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。

　　水电改造不仅是最先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重。水电改造作为装修中的隐蔽工程，一些问题往往也容易被“隐蔽”。首先，做好水电定位。其次，商讨好具体的水电路走向以及开关、插座、接口的位置再次，强电、弱电分路走.最后，把好质量关。水电改造属于隐蔽工程，一旦水电验收结束，墙面上漆贴砖后，再发现工程问题就不方便修补。因此，在水电改造中，不仅要注重施工质量，也需慎重选材.至于选材建议你去市场看看，

1、要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火 现象；水管锚固是否牢固。 2、要看合理性，是否有不合理的环绕情况。 3、要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、 上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。 4、要看美观性，安装是否平整，同一室内是否在同一水平面。

、如果需要考虑环绕音响的，一定要预留音频线，沙发后上方墙壁如果安置环绕可能还得吊个小顶。
2、网络线一般要考虑主卧室、书房，有条件的话最好能每个房间都考虑，因为以后上网速度会越来越快，很多家用电器可能都会上网，像现在的液晶电视都可以直接当显示器使用了。
3、电话线一般保证客厅及主卧有就行了，以后实在不行可以用无绳电话。
4、电路改造完成后装修公司会出一份水电图纸，最好能用数码相机把整个改造情况全部照下来，比看图纸直观多了。
5、卫生间的插座要使用防水插座。
6、主卧室的开关可以选用双控开关，方便得多，主卧进门处或睡在床上，不用起床，伸手在床头就可以关灯了，相当方便。
7、DVD及功放等设备不一定非要同电视机装在一起，现在有些简洁的电视墙，希望只看到电视机，不想看到DVD等设备，可以把这些设备在装修时，线路预埋到合适的其它地方就可以实现了，比如客厅里面可以预埋到沙发边，换碟片都不用起身，主卧室的也可以预埋到床边，使用起来也非常方便。
8、在计划开关插座的位置时一定要考虑好以后的家具的摆放，保证自己一定要使用方便，常见的问题如下：1）床头柜背后的插座经常被挡在床头柜后面，插和拔的时侯都极不方便，并且在使用时，床头柜靠不到墙，很不美观，因此能将插座位置错开床及床头柜最好，放在侧面点，实在不行，装在床头柜上面也比挡在后面好用。在计算位置时注意不要忘记衣柜的厚度，这时用点时间把位置算准确点以后用起来会很方便。2）洗衣机及冰箱插座位置也要注意这个问题。3）经常会出现装修完后，衣柜、书柜买回来，把开关插座挡住的现像，因此在预留开关插座位置时一定要考虑家具的摆放问题，在选购家具时要考虑电源的现有位置。
9、 餐厅也要考虑一个插座，方便用电磁炉吃火锅之类的。
10、电视机后面一般预留两至三个电源插座就够了，我家预留了四个，建议使用一个高质量的接线板，可以把电视、DVD、功放之类的插在一起，关机时，把接线板的开关一关就都关了，免得全部设备都长时间外在待机状态。
11、现在有些卫生洁具如坐便器或淋浴房、冲浪浴缸都是带电源的，如果要选用这类产品，一定要预留电源。
12、家装常见线路荷载额：1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷，2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷，4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷，6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷，10平方毫米铜芯线可承受14000W左右
13、灯具选购一定要注意选购的灯泡质量一定要好，尽可能的选用优质的节能灯泡，亮度高又节能。
水路改造方面：
1、水管安装安成后，在隐蔽验收时，一定要用试压泵进行试压试验，合格后方能进入下道工序。
2、坐便器、洗脸台、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器，这样便于以后维修以及提高用水器具的使用寿命。同时连接减压阀及龙头的金属软管也一定要用质量好的。如果质量不好的话，金属软管有受压过大爆裂的可能性，出现水漫金山的现象。
3、安装厨卫间及卫生洁具前应检查原来是否做过防水（如已做过，也必须做24小时闭水试验），如无防水或防水被破坏，防水应重做。防水应高出地面250㎜以上，浴缸处应高出浴缸250㎜，淋浴房周范围内的墙面防水高度应做到1800以上，做完防水后，进行闭水试验不漏水方为合格。经常有些业主认为开发商已做好防水，就没有进行闭水试验，结果造成漏水，给自己带来相当大的麻烦。
4、厨卫间除了必须有的下水孔洞之外，还必须要有地漏，避免出现地面积水现象，而且地面贴砖时一定要向地漏方向找好坡度。
5、所有用水器，如龙头、坐便器、浴缸等在完工前必须包扎保护，根据情况尽量避免使用。
6、天然气管道不得私自改动，严禁移动气表，如果确实需要改动，必须通过物业联系煤气公司来改，如果是装饰公司改的，煤气公司最后可能不给通气或有可能罚款。
7、安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装，热水器应做到排气管道畅通，并必须排到室外。双卫的热水器容量不宜小于10升，电梯公寓使用的热水器最好为强排型，强排型热水器要求预留插座，插座距气源500㎜以上。
8、质量好的龙头，出水口处都有过滤网，在完工前或是使用一段时间后应将所有龙头的滤网清洁一次，以保证出水顺畅，有些时侯发现出水口的水越来越小，找不到原因，其实就是因为出水口的滤网没有清洁了。
9、毛巾架、浴巾架、纸巾盒等装饰五金件的安装位置考虑好位置后再安装，保证使用方便，注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。
10、洗衣机、拖把池的龙头位置一定要设计在合理、方便的位置上，很多人不注意，结果装完了，洗衣机放上去，刚好在洗衣机背面，洗衣机靠不到墙，龙头也不好开关。

1、电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。
2、用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。
3、用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。
4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。
5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。
6、打开总阀门，手摸给排水管道接头处要严密、不漏水，排水要畅通。
验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸，并且要求图纸与实际要相互一致，因为图纸是将来进行维修的依据，但是现在绝大多数业主都忽略这一点。

一、水电验收的注意事项1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。12、卫生间插座应为防溅型。13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。