如何办理施工许可证

一、申请领取施工许可证的相关依据：（一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；（二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；（三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；（四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：（一）、施工许可证申请表；（二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；（三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；（四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；（五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；（六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；（七）、已备案的施工（监理）合同；（八）、工程质量监督申请表、安全报监表；（九）、施工组织设计；（十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。四、申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行：1、建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》；2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。五、开工有效期及延期：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款 。请采纳。

为确保建筑企业按时开工，简化办事流程，加快办件进度，提高审批效率，我局专门开辟审批服务绿色快捷通道，组织专人将有关审批所需的程序、环节、标准和条件一次告知申请人，并办理相关前置手续。
一是开通网络办事指南。让办事人少跑路，快办事。二是进一步减少审批程序。按照行政审批改革要求,仅建筑工程施工许可予以了保留，并进一步缩减了办事程序，减少了行政审批时间。三是进一步缩短办理时限。为更好服务好企业的发展，在工程施工许可和质量安全监督手续等事项的办理中，由原来法定的15个工作日时限缩减为材料齐全即刻办理。做到即办事项不过夜，承诺事项不过期，充分发挥窗口的作用，能即时办的即时办结。四是优化办事流程，开通绿色通道。实行审批建设项目一站式“窗口”服务制，并依法建立项目审批“绿色通道”，简化办事程序，对重点工程项目在办理质量监督注册手续时，因特殊原因手续不完善但又必须开工的项目，实行“先上车、后买票”，派质监员提前介入，监督协助项目建设单位完善相关手续。

关于施工许可证的办理方法，在网上看到了好详细讲得很全面的资料，分享给你看看，希望可以帮到你。
申请施工许可证应当具备以下条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：
1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;
(4)施工图设计文件审查通知书原件;
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(8)项目建设资金落实证明原件;
(9)人防部门出具的人防施工图备案回执;
(10)法人委托书;
(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份，建筑节能设计审查用)。
2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(3)施工图设计文件审查通知书原件;
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);
(9)法人委托书。
3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);
(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用，核验后退回申请人);
(7)项目建设资金落实证明原件;
(8)法人委托书。

办理施工许可证的步骤以及要办的手续如下：

　　一、申请人提出申请
　　二、需提交的资料：
　　1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
　　2、立项批文和投资许可证;
　　3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
　　4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
　　5、建设工程规划许可证;
　　6、中标通知书或洽谈确认单;
　　7、建设工程承包合同副本(原件);
　　8、资金证明(原件);
　　9、质量监督委托书;
　　10、建设工程开工安全生产条件备案表;
　　11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
　　12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件;
　　13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
　　14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;
　　15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
　　16、建设工程竣工档案承诺书;
　　17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
　　18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
　　19、提交定额测定费收据复印件;
　　20、法律法规所要求提供的其他材料。
　　三、到建筑工程管理科办理
　　四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

要申请办理施工许可证，首先你就要符合办理许可证的条件，然后提交一大堆材料，有施工许可证申请表；建筑工程规划许可证复印件（验原件）；建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；已备案的施工（监理）合同；工程质量监督申请表、安全报监表；施工组织设计；有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）这些。然后到建筑工程管理科办理。