乌鲁木齐二手房贷款流程有哪些?
有问必答
>
问题详情
5年以前
2个回答
-
柠檬_6149
乌鲁木齐二手房贷款流程有:
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;二手房目前贷款确实是有点难度的刚好遇见你_8481第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二手房过户时需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。- 精选问题
- 请教下衣柜门合页要如何安装?
- 保鲜展示柜哪个品牌好?
- 北京方太油烟机维修点有哪些
- 上海油烟机维修哪家好?
- 上海浦东张江热水器维修最好的是哪家?
- 上海庆东热水器维修点地址在哪里?
- 南昌老板抽油烟机维修点在哪?
- 上海菲斯曼热水器维修点在哪里?
- 杭州玻璃幕墙公司哪家好?
- 哈尔滨阁楼防水公司哪家好?
相关标签