房子的过户费用怎么算？

第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。
二手房交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套(买方支付)。
印花税：成交价X 0.1%(双方各付50%)。
交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。
契税：房改房1%(买方交)。
印花票：5元/张，(买方交)。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%(买方交)。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：(卖方出)
n级地段X n元X产权面积=个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元

是买方二套房还是卖房二套房；缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。以上价格来源于网络，仅供参考

房子过户费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络，仅供参考。