2018上海公积金二套房贷政策有哪些？

二套房公积金贷款政策 最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

一、首付比例
a.普通住房：不低于30%
b.非普通住房：不低于60%
二、贷款利率(上海二套房公积金贷款利率会因借款人所购住房类型不同而不同)
a.普通房5年以下(含5年)3.5%，5年以上4%
b.非普通房5年以下(含5年)3.85%，5年以上4.4%

上海公积金二套房贷政策：
二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。