家装保修条款怎么写？

家装保修条款要注意以下几个方面：
1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明\"工程过半，木工收口\"。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

1、在合同里加上保修基金
　　你在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，你有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，你才将保修基金退还给装修公司。
　　2、明晰保修义务和赔偿责任
　　一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，你在签订的时候需要仔细查阅。如我看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
　　3、装修质量问题责任鉴定
　　很多家装纠纷，都是你觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是你自己自身使用不当或者是你选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒，要充分保存好各项证据，有条件的人可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。
　　4、修复项需重新验收再延长保修期
　　不少人就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为其免费保修。为避免这样的情况出现，你在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
　　5、保修期满后房屋问题的解决

家装保修条款： 乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现常如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的。承诺人：