杭州买房子要注意什么？

杭州买房子要注意:
1、阳台或主卧室正对大街胡同、道路的不要买（“虎口屋”正冲为箭，主伤人）。

2、位于双路交叉（十字路口）成剪刀形的房子不要买。

3、高方不远处有高大建筑物的不要买，在风水上这种风水属于独阴之地。向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

4、临近庙宇、教堂、学校、医院、坟场、垃圾场、菜市场的不要买（阴气太盛）。

5、临近公安局、消防队、政府机关不要买，政府机关属皇气，是至阳之地，包括各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，消防队易有血光之灾。

6、靠近铁路或高架桥旁的住宅不要买，除了噪音扰人气场也不好，多主动荡不安。

7、土地前身不好不好的房子不要买，墓地、屠宰场、刑场、化工厂等地上重盖的房子阴气太重或有废气污染。

8、周围地气差的房子不能买。房屋附近如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸。

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

杭州买房子要注意：
1，房子平方米要准
2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停车场
4，物业费不要大高
5，小区出口要宽，出入车辆不堵
希望可以帮助到你。