北京房屋抵押贷款如何办理?
有问必答
>
问题详情
5年以前
3个回答
-
倒叙_7629
借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户;
借款人按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
在银行指定的评估机构进行房产评估;
银行面签;
银行报卷和审批;
审批通过下批贷函;
到当地的建委做抵押登记;
建委出它项权利证明;
分行约额度(提供用途合同);
银行放款;
银行贷后审查。**1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。那么爱你第一步,借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步,银行收到借款人的申请后对资料进行审查,并对抵押房屋进行实际勘查评估,出具评估报告;
第三步,将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
第四步,签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字后由公证处进行公证;
第五步,办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;
第六步,银行放款。- 精选问题
- 上海美的油烟机维修地址在哪里?
- 北京欧派抽油烟机维修点地址在哪里?
- 海尔油烟机开关坏了怎么维修?
- 中南抽油烟机北京维修点哪里有?
- 上海万家乐电热水器维修中心在哪里?
- 花园要怎么装修?
- 无锡抽油烟机维修点地址在哪里?
- 上海徐汇区油烟机维修点在哪里
- 上海博川煤气灶维修点在哪里
- 上海博川热水器维修点在哪里?
相关标签