威海二手房税是多少？

威海办理二手房过户的税费如下：

1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)；
4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)；
5.工本费：80元(买方出)；
价格来源于网络仅供参考！

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
房屋产权登记费：80元。（买方承担）
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
价格来源网络，仅供参考。

威海二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元.
以上价格源于网络，仅供参考，