商丘二手房过户流程有哪些？

1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档
2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)
3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭
4。两个工作日后，银行出承诺书，(承贷款的金额)
5。办理产权过户手续，
6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主(首期款)
7。2个工作日内，到银行做抵压手续
8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件
9。两个工作日后，银行放全款给业主(打入业主指定帐户)

商丘二手房过户流程有：
二手房过户的程序包括先签订买卖合同,合同中就主要信息作出明确的说明如面积、公摊、每平的价格等,然后双方没有异议后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,再到相关税务部门缴纳应纳的税额,等到该交的税费等费用递交完毕再去房管局确认,完成过户,领取过户回执,按过户回执要求时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证,希望对您有所帮助。

二手房过户需要六步：

首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息;
其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;
第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;
第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;
第五，按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;
第六，到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。