外墙防水保修几年？

外墙防水保修通常都是5年。这个要根据你签的合同来进行确定,如果合同里写的是3年的话,那保修期就是3年,如果合同写的保修期是1年的话,那就是一年的保修期,当然,你们签的合同必须符合合同法和中国的法律法规,否则合同是无效的,希望对你的问题有帮助。

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

看协议上一般说是保5年，也有保十年的，但外墙的防水建议还是买点好的自己找人重新做一遍。无论保几年，只要你装修完了，即使漏了开发商可以用一个理由就把他们撇清了——房主验收是好的，问题出在装修上，工人给搞漏了，自己找装修公司吧。然后就是砸地重新给装修公司出钱、严重拖延工期、重新买瓷砖，一笔笔款子要出，还要花精力催装修公司进度。不崩溃就算意志坚强的了。