长沙二手房抵押贷款怎么贷？

您好!
很高兴为您解答，长沙二手房抵押贷款的流程如下：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款。
希望我的回答能帮助你

如果你的房子就是做抵押，用的申请贷款后银行会叫评估公司过来评估。评估价的80%就是你的贷款额度，如果你不是首套的话，就只能贷款70%二手房的价格。一般售价要比评估高很多首付=房屋的售价-(评估价×80%)

1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
.办理二手房按揭贷款的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明(银行指定格式)；
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。