北京房屋过户费多少钱？

北京房屋过户费：
一、卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

二、买房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
5、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税●成交价的5.6％(满5年免交)
3.个人所得税●成交价的1％
4.交易手续费●6元/M2；
5.转移登记费●80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●80元左右
7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
以上价格来源于网络，仅供参考！

北京房屋已满五年的，需要缴纳的税费包括：     
1)交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；            
2)印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；            
3)交易费：6元/平方米(卖方缴纳)；            
4)证件工本费：80元；     
5)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。     
2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：     
1)营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；     
2)交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；            
3)印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；     
4)交易费：6元/平方米(卖方缴纳)；     
5)证件工本费：80元(买方缴纳)；     
6)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%；
7)140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。     
以上价格来源于网络，仅供参考。