2018湖州二套房贷款政策有哪些？

湖州对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

2018湖州二套房贷款政策：
1买二套房没有限制。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，限于首次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于河北沧州统计局新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。
2、购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。
3、购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

湖州二套房贷款政策只要首付超过40%.具体的相关条款写出在下面.
　　一、贷款对象
　　购买、建造自住住房的在职职工。
　　二、贷款条件
　　(1) 借款人具有完全民事行为能力；
　　(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
　　(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
　　(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议。