天津二手房过户需要多久?
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5年以前
3个回答
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刚好遇见你_8481
天津二手房过户需要十天左右。
第一天
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。
希望我的回答可以帮助到你。co3n088w二手房买卖过户时间1-3个礼拜。过户手续时间一般与房屋买卖合同签订时间无关。多长时间办理过户手续,主要看合同约定。如果是一手房买卖,通常格式合同会约定在交钥匙之日起180日内办理房产过户手续;如果二手房买卖,一般以办理房产过户手续为合同履行完毕的标志。
爱在昨天_5352准确的说是10个工作日之内,办理抵押登记完毕后。 有贷款的话久点,因为还要申请还款和办代款,大概要一个月的处理期,然后了交税免税又要7个工作日,过户还得15个工作日才出新证。这是正常办理。如果想快的话,可以加急,但这要钱砸进去才行,可能会缩短一半时间吧。
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