杭州不满五年二手房税费怎么计算?
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5年以前
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你那么爱他_5924
不满5年的二手房税费计算方法如下
不满5年的普通二手房,营业税征收标准如下:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。co3n088w二手房交易税费中的税主要有八种,即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;二手房交易税费中的费共有12种,包括中介费、交易手续费、房屋评估费、公证费、工本费、测绘费调档费等等,房东负责 营业税,普通可选差额或全额 5.55%,非普通是全额 5.55%,个税:普通1%。非普通,2% 客户负责 契税 普通1--1.5% 非普通 3% 中介费 上下家各1%。以上价格来源于网络,仅供参考!
可惜没如果杭州不满五年二手房税费计算办法:
1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平米
5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
卖房人应缴纳二手房交易税费为:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
4、营业税满五年五一免税,不满五年需缴纳房款的5.6%
价格来源于网络,仅供参考。- 精选问题
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